2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
123.0万円/㎡
前年比+25.9%
大阪市西区
133.1万円/㎡
前年比+32.5%
エステムコート阿波座レジデンス
大阪府大阪市西区本田一丁目
/ 九条駅 徒歩9分
2016年築 / 15階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より8.3%割安
相場
5,433万円
79.8万円/㎡
2,792
4,553
6,314
8,075
AI査定結果
推定相場価格
5,433万円
79.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,553万円〜6,314万円
66.8万円/㎡〜92.7万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月28日
エステムコート阿波座レジデンス
4,980万円（73.1万円/㎡）/ 4階 / 68.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は72.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 4,980万円 | 73.1万円 | 4階 | 68.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/08 | 4,980万円 | 73.1万円 | 4階 | 68.13㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/06/16 | 5,980万円 | 91.8万円 | 4階 | 65.11㎡ | 2LDK+納戸 | 南東 |
| 2024/09/14 | 5,690万円 | 73.9万円 | 10階 | 77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/11 | 4,490万円 | 69.0万円 | 4階 | 65.11㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/08/06 | 1,550万円 | 71.9万円 | 14階 | 21.56㎡ | 1K | - |
| 2024/05/28 | 4,800万円 | 70.5万円 | 12階 | 68.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 4,500万円 | 73.0万円 | 12階 | 61.67㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/04/01 | 4,500万円 | 73.0万円 | 12階 | 61.67㎡ | 2SLK | 南東 |
| 2024/03/30 | 4,500万円 | 73.0万円 | 12階 | 61.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/24 | 3,980万円 | 64.5万円 | 12階 | 61.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/22 | 4,380万円 | 71.0万円 | 12階 | 61.67㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/01/21 | 4,380万円 | 71.0万円 | 12階 | 61.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/24 | 4,390万円 | 71.2万円 | 12階 | 61.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/21 | 4,390万円 | 71.2万円 | 12階 | 61.67㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/11/28 | 4,280万円 | 69.4万円 | 13階 | 61.67㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は78.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | エステムコート阿波座レジデンス 大阪市西区本田一丁目 | 九条駅9分 | 4,980万円 | 73.1万円 | 68.13㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2024/05/28 | エスリードOSAKAMIDWEST 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅7分 | 3,880万円 | 69.7万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2019年 | 122戸 | RC |
| 2024/12/21 | エスリードOSAKAMIDWEST 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅7分 | 3,980万円 | 71.5万円 | 55.68㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2019年 | 122戸 | RC |
| 2024/07/02 | ECディアシティWEST 大阪市西区九条南三丁目 | 九条駅3分 | 4,080万円 | 70.7万円 | 57.68㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/07 | アービング川口 大阪市西区川口四丁目 | 九条駅5分 | 3,780万円 | 62.4万円 | 60.6㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/24 | クレヴィア阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 4,980万円 | 71.0万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/27 | ネバーランド阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅6分 | 3,780万円 | 60.1万円 | 62.86㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/12 | プレサンスロジェドーム前 大阪市西区千代崎二丁目 | ドーム前駅4分 | 4,680万円 | 83.4万円 | 56.13㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/29 | N.E.レジデンス 大阪市西区江戸堀二丁目 | 肥後橋駅9分 | 4,580万円 | 84.6万円 | 54.13㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北東 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/19 | ブラームス靭公園 大阪市西区靱本町三丁目 | 阿波座駅3分 | 5,485万円 | 87.8万円 | 62.48㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 69戸 | RC |
| 2025/02/22 | プレミスト西本町 大阪市西区西本町二丁目 | 阿波座駅4分 | 5,280万円 | 81.1万円 | 65.12㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/23 | プレミスト靱本町 大阪市西区靱本町一丁目 | 本町駅4分 | 5,880万円 | 90.3万円 | 65.14㎡ | 2LDK | 12階 / 19階建 | 南 | 2018年 | 88戸 | RC |
| 2025/06/05 | CONOE本町通 大阪市西区西本町一丁目 | 本町駅3分 | 4,890万円 | 86.4万円 | 56.6㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | - | 2013年 | 73戸 | RC |
| 2024/07/02 | プレミスト新町 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅3分 | 7,300万円 | 90.8万円 | 80.44㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2023/09/21 | ジオ北堀江 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅2分 | 6,180万円 | 86.8万円 | 71.2㎡ | 2LDK | 13階 / 20階建 | 東 | 2011年 | 113戸 | RC |
| 2024/02/23 | シーンズ大阪本町 大阪市西区立売堀一丁目 | 本町駅5分 | 5,580万円 | 79.5万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で25.9%上昇、大阪市西区では32.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.1万円）は大阪市西区の平均と比較して45.1%割安です。
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地下鉄中央線 / 九条駅 徒歩 8分
1982年築 / 10階建 / 38戸 / SRC造
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